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組合房屋的問題及建議

日期： 2020-08-23
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縱觀近年來組合房屋在社會(huì)各個(gè)行業(yè)的發(fā)展情況，盡管受到廣大消費(fèi)者重視，但是小編認(rèn)為仍然存在不足，仍然有發(fā)展完善的空間，以下幾點(diǎn)是住人集裝箱小編認(rèn)為組合房屋目前存在的問題，以及解決問題的建議?！　?、規(guī)范市場(chǎng)、加強(qiáng)質(zhì)量管理，保證組合房屋安全使用　　如上所述臨時(shí)性建筑的需要量很大而且逐年增加，是一個(gè)相當(dāng)大的市場(chǎng)。但是，目前國(guó)內(nèi)臨建市場(chǎng)比較混亂，房屋良莠不一，安全質(zhì)量事故時(shí)有發(fā)生。有的臨建在使用中突然倒塌，有的被風(fēng)吹倒了，有的發(fā)生火災(zāi)燒毀了，有的在安裝或拆卸時(shí)倒坍了等等，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，所以保證臨建房屋的安全使用迫在眉睫。　　　　國(guó)內(nèi)外的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)證明輕型鋼結(jié)構(gòu)組合房屋是一項(xiàng)很有發(fā)展前途的新技術(shù)新產(chǎn)品，但是由于在我國(guó)應(yīng)用時(shí)間不長(zhǎng)，在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和加工質(zhì)量上管理欠缺，反映在使用中的主要問題有：屋面漏水、柱子、梁和屋架等鋼構(gòu)件加工安裝質(zhì)量不高，鋼構(gòu)件銹蝕問題，防火問題等等。這些問題和輕型鋼結(jié)構(gòu)組合房屋的設(shè)計(jì)和加工不規(guī)范有很大關(guān)系?！　?、盡快解決設(shè)計(jì)依據(jù)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)問題　　輕型鋼結(jié)構(gòu)組合房屋屬于臨時(shí)性建筑，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001的規(guī)定，組合房屋設(shè)計(jì)使用年限為5年，結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)應(yīng)滿足安全、適用、耐久等使用功能要求，為保證建筑結(jié)構(gòu)具有規(guī)定的可靠度，除應(yīng)進(jìn)行必要的設(shè)計(jì)計(jì)算外，還應(yīng)對(duì)材料性能、施工質(zhì)量、使用和維護(hù)進(jìn)行相應(yīng)的控制。對(duì)控制的具體要求，應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)施工標(biāo)準(zhǔn)的專門規(guī)定。目前我國(guó)對(duì)于臨建用的輕型鋼結(jié)構(gòu)組合房屋還沒有專門的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和參考圖集。目前這種房屋處于設(shè)計(jì)隨意或缺失，市場(chǎng)混亂產(chǎn)品質(zhì)量難以保證。只有北京市建委編制了《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)臨建房屋技術(shù)規(guī)程（輕型鋼結(jié)構(gòu)部分）》DBJ01-98-2005，中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)《拆裝式活動(dòng)房屋》CAS154-2007，這兩本標(biāo)準(zhǔn)還有待完善，國(guó)內(nèi)大部分地區(qū)的組合房屋還處于臨時(shí)建筑不被重視或無人管理狀態(tài)，所以使用中倒坍、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)損毀的情況時(shí)有發(fā)生，有的還非常嚴(yán)重造成人員傷亡財(cái)產(chǎn)損失。所以為了滿足國(guó)內(nèi)使用和出口的要求，盡快組織編制建設(shè)部輕型鋼結(jié)構(gòu)組合房屋產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)圖集十分必要。　　3、積極開展輕型鋼結(jié)構(gòu)組合房屋的研究開發(fā)　　為了使輕型鋼結(jié)構(gòu)組合房屋這個(gè)產(chǎn)品健康發(fā)展，目前要組織廠家進(jìn)行以下方面研究：　?。?）盡快組織編制輕型鋼結(jié)構(gòu)組合房屋標(biāo)淮，使該產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制作、安裝、使用有章可循。盡快組織編制輕型鋼結(jié)構(gòu)組合房屋通用或標(biāo)準(zhǔn)圖集，以規(guī)范市場(chǎng)保證質(zhì)量。這種房屋產(chǎn)品雖小雖簡(jiǎn)單不被重視，但任其惡性競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)造成損失并最終被淘汰?！　。?）在學(xué)習(xí)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國(guó)具體情況研究開發(fā)適合于不同地區(qū)、不同行業(yè)的系列產(chǎn)品，提高輕型鋼結(jié)構(gòu)組合房屋的標(biāo)準(zhǔn)化、定型化和工廠化水平，保證房屋質(zhì)量。另外，可租可售的靈活經(jīng)營(yíng)符合節(jié)能減排文明施工的方針也值得推廣?！　。?）進(jìn)行活動(dòng)房屋防火性能研究，例如夾芯板內(nèi)側(cè)不用彩鋼板改為防火性能好的板材，內(nèi)隔墻不用彩鋼夾芯板改用其它防火性能好的板材，柱和屋架采用防火板包覆等，保溫材料可否改用防火性能好的巖棉等等。對(duì)改進(jìn)部分進(jìn)行必要的防火性能試驗(yàn)?！　。?）、對(duì)輕型鋼結(jié)構(gòu)組合房屋防火問題的探討：最近一段時(shí)間不斷發(fā)生二三層活動(dòng)房屋宿舍火災(zāi)事故，造成人員傷亡財(cái)產(chǎn)損失，為此有的地區(qū)消防部門提出彩鋼板活動(dòng)房不適合用于宿舍，更有甚者說區(qū)內(nèi)凡發(fā)現(xiàn)彩鋼板建筑該拆就拆，該改就改。這說明彩鋼活動(dòng)房屋的防火研究及規(guī)范設(shè)計(jì)施工、規(guī)范市場(chǎng)己到了刻不容緩的地步。在目前還沒有活動(dòng)房屋專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，輕型鋼結(jié)構(gòu)組合房屋的防火仍應(yīng)遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87（2001年版）的有關(guān)規(guī)定?！　∫陨暇褪亲∪思b箱小編的個(gè)人的建議，希望能夠給大家?guī)硪恍椭绻蠹矣胁粷M意的地方也可以提出來我們共同探討。更多相關(guān)信息請(qǐng)大家訪問:http://www.yyzrjzx.com/。
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